Pathologies du bâtiment

Un drainage périphérique coûte en moyenne 50 à 150 € par mètre linéaire pose comprise, selon la profondeur de la tranchée, la nature du sol et l’accessibilité du chantier. Ce dispositif, posé au pied des fondations, collecte et évacue les eaux souterraines avant qu’elles ne remontent dans les murs ou ne fragilisent les semelles. Le … Lire la suite

Un mur qui suinte à l’intérieur signale soit un excès de condensation, soit une infiltration d’eau venant de l’extérieur, et la distinction conditionne tout le traitement. Selon le rapport de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), plus de 20 % des logements français présentent au moins un signe d’humidité, et le mur intérieur qui suinte en … Lire la suite

Un hydrofuge de façade protège le mur entre 5 et 15 ans selon le produit, le support et l’exposition, mais il peut aussi piéger l’humidité et accélérer les dégradations lorsqu’il est appliqué sur un mur déjà humide ou incompatible. Avant de commander un bidon de 20 litres, il faut comprendre ce que fait réellement ce … Lire la suite

Les remontées capillaires constituent l’une des pathologies les plus fréquentes du bâti ancien : l’eau contenue dans le sol migre par capillarité dans les matériaux poreux du mur, parfois jusqu’à 1,50 m de hauteur. Trois techniques dominent le marché du traitement, l’injection de résine, le drainage périphérique et la saignée mécanique, mais leur efficacité dépend … Lire la suite

Le salpêtre sur un mur est le symptôme visible d’une remontée capillaire ou d’un excès d’humidité qui fait migrer les sels minéraux du sol ou du mortier vers la surface. Tant que la source d’humidité n’est pas supprimée, brosser ou peindre par-dessus ne fait que repousser le problème de quelques mois : les efflorescences blanches … Lire la suite

La reprise en sous-œuvre par micropieux coûte entre 1 500 et 3 500 € par pieu, soit un budget global de 15 000 à 60 000 € pour une maison individuelle selon le nombre de points d’appui nécessaires et la profondeur de forage. Ce procédé intervient lorsque les fondations existantes ne transmettent plus correctement les … Lire la suite

Chaque été caniculaire laisse sa trace sur les façades : en 2022, plus de 8 000 communes françaises ont été reconnues en état de catastrophe naturelle pour sécheresse, et les demandes d’indemnisation liées aux fissures ont bondi de 40 % par rapport à la décennie précédente. Si vous découvrez une lézarde qui s’élargit sur votre … Lire la suite

Une fissure vient d’apparaître sur votre mur et la question est immédiate : est-ce qu’elle bouge encore ou est-ce qu’elle s’est stabilisée ? Poser un témoin de fissure est le premier geste à faire avant toute réparation, car reboucher une fissure encore active revient à masquer un symptôme sans traiter la cause. Le témoin permet … Lire la suite

Une fissure sur un mur n’est jamais anodine, mais toutes ne portent pas le même message. Horizontale, verticale ou en escalier, chaque orientation traduit un type de contrainte précis : poussée latérale, tassement différentiel, retrait de matériaux. Savoir lire cette géométrie, c’est distinguer un simple défaut cosmétique d’un désordre structurel qui peut engager la solidité … Lire la suite

Une fissure sur un mur extérieur provoque toujours la même réaction : est-ce grave ? Faut-il agir tout de suite ou simplement surveiller ? La réponse dépend entièrement du type de fissure, de sa largeur, de son orientation et de son évolution dans le temps. Entre une microfissure de 0,2 mm qui ne bougera jamais … Lire la suite